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Blog-Kategorien

Kategorie Immobilien | Property

Carballo/Hoffmann/Jarfe: Immobilien in Spanien – Neunte Auflage

von Dr. Roberto Carballo Lázaro (Kommentare: 0)

Carballo/Hoffmann/Jarfe: Immobilien in Spanien – Neunte Auflage

Der zweisprachige Ratgeber „Immobilien in Spanien: Erwerb – Verkauf – Vererbung“ ist im Herbst 2022 in neunter und aktualisierter Auflage erschienen.

Das seit zwanzig Jahren existierende Nachschlagewerk ist die Quintessenz der wichtigsten Rechts- und Steueraspekte, die Käufer, Eigentümer und Erben spanischer Immobilien beachten müssen. Die Autoren Roberto Carballo und Urs Jarfe sind deutsch-spanische Juristen mit jahrzehntelanger Beratungspraxis. Ausführlich beantworten sie in dem Buch sämtliche relevanten Fragen, die sich im Rahmen einer Immobilieninvestition regelmäßig stellen...

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Cómo vender su casa en España desde el extranjero sin desplazarse

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Cómo vender su casa en España desde el extranjero sin desplazarse

¿Quiere vender una propiedad situada en España pero se encuentra en el extranjero?
Aquí le recomendamos una forma segura y rentable de vender sin necesidad de desplazarse a España.

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How to sell your house in Spain without the need to travel

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

How to sell your house in Spain without the need to travel

Thinking of selling a property in Spain but living abroad?
In this post we recommend a safe, profitable way of selling up without need of any complicated travel arrangements.

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Wie verkaufen Sie Ihr Haus in Spanien ohne hierher zu kommen

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Wie verkaufen Sie Ihr Haus in Spanien ohne hierher zu kommen

Sie möchten Ihre Liegenschaft in Spanien verkaufen, befinden sich jedoch im Ausland?
Hier empfehlen wir Ihnen eine sichere und kostengünstige Art zu verkaufen, ohne nach Spanien zu reisen.

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La importancia de invertir en el hogar de sus sueños

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

¿Cómo es la casa de sus sueños?

¿Cómo es la casa de sus sueños?

Le hago esta pregunta ahora que nos mantenemos confinados a causa de la pandemia mundial provocada por el Coronavirus (Covid-19). Una situación sanitaria crítica que nos lleva a quedarnos en casa para que entre todos frenemos al virus cuanto antes.

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The importance of investing in your dream home

von María José García Garrido (Kommentare: 1)

How does your dream home look like?

How does your dream home look like?

I am asking you this question now when we are all in lockdown due to the global pandemic caused by Coronavirus. A critical health situation that obliges us to stay home in our fight against the virus.

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Die Wichtigkeit, in das Haus Ihrer Träume zu investieren

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Wie sieht das Haus Ihrer Träume aus?

Wie sieht das Haus Ihrer Träume aus?

Ich stelle Ihnen diese Frage, da wir uns alle auf Grund der aktuellen Ausganssperre, angeordnet wegen der globalen Covid-19 Pandemie, in unseren Häusern befinden. Eine gesundheitliche kritische Situation, welche uns zwingt, zu Hause zu bleiben, damit wir alle gemeinsam den Virus stoppen können.

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Investments an der Costa Blanca

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Investments an der Costa Blanca

Spanien - Ein Land der Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer

Spanien ist für Investments wieder interessanter geworden und ist momentan das Land der Möglichkeiten. Dies ist einer der vielen Entschlüsse, zu welchen dieses Jahr die spanische Wirtschaft vom Unternehmungskonsilium für Wettbewerbsfähigkeit (CEC) gekommen ist.

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Deutsche Besteuerung ausländischer Immobilieninvestoren

von Peter Scheller (Kommentare: 0)

Deutsche Besteuerung ausländischer Immobilieninvestoren

Für ausländische Privatinvestitionen ist der Erwerb deutscher Immobilien weiterhin attraktiv. Dabei gibt es steuerliche Implikationen in verschiedenen Bereichen. Offensichtlich sind die einkommensteuerlichen Wirkungen, wenn die Immobilien vermietet werden.

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Investissements sur la Costa Blanca

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Investissements sur la Costa Blanca

L’Espagne- un pays d’opportunités pour les Investissements et les Entrepreneurs

L’Espagne a augmenté son pôle d’attraction étant un pays offrant de fantastiques possibilités d’investissement, et  est aussi considéré comme un pays d’opportunités. Cette conclusion vient du (CEC espagnol) Conseil d’Entrepreneurs pour la Compétitivité.

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Inversiones en la Costa Blanca

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Inversiones en la Costa Blanca

España- Un País de Oportunidades para la Inversión y los Emprendedores

España ha incrementado su atractivo como país con fantásticas posibilidades de inversión y actualmente es considerado un país de oportunidades. Esta es una de las conclusiones alcanzadas este año por el Consejo Empresarial para la Competividad (CEC).

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ИНВЕСТИЦИИ НА КОСТА БЛАНКЕ

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

ИНВЕСТИЦИИ НА КОСТА БЛАНКЕ

Испания - страна возможностей для инвесторов и предпринимателей

За последние годы резко возросла привлекательность Испании как страны с широким спектром возможностей для инвестиций. К такому выводу пришел в этом году Совет  Предпринимателей по Конкуррентоспособности (CEC).

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Haben Sie Interesse daran Ihre oder eine Ihrer Liegenschaften an der Costa Blanca zur Ferienvermietung anzubieten?

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

Haben Sie Interesse daran Ihre oder eine Ihrer Liegenschaften an der Costa Blanca zur Ferienvermietung anzubieten?

Was muss ich tun?

Die Regierung der Comunitat Valenciana verlangt von allen Personen, seien diese Residenten oder Nicht-Residenten in Spanien, dass die Liegenschaften welche vermietet werden sollen, im Registro de Alquileres Turísticos de la Comunitat Valenciana (Register der Ferienvermietung der Comunitat Valenciana) eingetragen werden um die entsprechende Steuernummer zu bekommen. Sollte diese Auflage nicht erfüllt werden, drohen Geldstrafen.

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Are you interested in renting one or more of your properties at the Costa Blanca for vacation purposes?

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

Are you interested in renting one or more of your properties at the Costa Blanca for vacation purposes?

What must I do?

The Administration of the Valencian Community asks all the landlords, whether they are residents or non-residents, to register their property or properties subject to the holiday rental at the “Registro de Alquileres Turisticos of the Comunitat Valenciana ", in order to obtain a registration number. In the case of non-compliance of this obligation, the landlord will be penalized with high fines.

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¿Tiene previsto alquilar con fines turísticos vacacionales una o varias viviendas en la Costa Blanca?

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

¿Tiene previsto alquilar con fines turísticos vacacionales una o varias viviendas en la Costa Blanca?

¿Qué debo que hacer?

La Administración de la Comunidad Valenciana exige a todo arrendatario, sea persona física o jurídica, residente o no residente, la obligación de inscribir la vivienda o viviendas turísticas objeto de arrendamiento en el Registro de Alquileres Turísticos de la Comunitat Valenciana, a los efectos de obtener el correspondiente número de inscripción. En caso de incumplimiento de esta obligación la persona arrendataria del bien será sancionada.

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¿Вы собственник одного или нескольких объектов недвижимости на Коста Бланке и планируете сдавать их в краткосрочную аренду туристам и отдыхающим?

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

¿Вы собственник одного или нескольких объектов недвижимости на Коста Бланке и планируете сдавать их в краткосрочную аренду  туристам и отдыхающим?

¿Что необходимо сделать для этого?

Правительство Валенсийской Автономии обязывает любого арендодателя, физического или юридического лица, с видом на жительство или нерезидента Испании, зарегистрировать объект недвижимости, который собственник предполагает сдавать в аренду, в Реестре Туристической Аренды Валенсийской Автономии в целях получения регистрационного номера. В случае невыполнения этой обязанности на арендодателя недвижимости налоговыми органами будет наложена санкция в виде немалого штрафа.

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Avez-vous prévu de louer à des fins touristiques un ou plusieurs de vos biens immeubles sur la Costa Blanca?

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

Avez-vous prévu de louer à des fins touristiques un ou plusieurs de vos biens immeubles sur la Costa Blanca?

Que devez-vous faire?

L’Administration de la Communauté Valenciana demande à tous les bailleurs, qu’ils soient personnes physiques ou personnes morales, résidents ou non-résidents, d’inscrire le ou les biens immobiliers faisant l’objet de la location au « Registro de Alquileres Turisticos de la Comunitat Valenciana », dans le but d’obtenir un numéro d’enregistrement.  Dans le cas du non-respect de cette obligation, le bailleur sera sanctionné.

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