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Blog - Internationales Recht

von Dr. Roberto Carballo Lázaro (Kommentare: 0)

Empfehlung zur Vollmachtsurkunde im deutsch-spanischen Rechtsverkehr

Es ist im deutsch-spanischen Rechtsverkehr grundsätzlich empfehlenswert, zweispaltige Vollmachten zu erstellen, in denen die deutsche und die spanische Version einander gegenüberstehen.

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

Haben Sie Interesse daran Ihre oder eine Ihrer Liegenschaften an der Costa Blanca zur Ferienvermietung anzubieten?

Was muss ich tun?

Die Regierung der Comunitat Valenciana verlangt von allen Personen, seien diese Residenten oder Nicht-Residenten in Spanien, dass die Liegenschaften welche vermietet werden sollen, im Registro de Alquileres Turísticos de la Comunitat Valenciana (Register der Ferienvermietung der Comunitat Valenciana) eingetragen werden um die entsprechende Steuernummer zu bekommen. Sollte diese Auflage nicht erfüllt werden, drohen Geldstrafen.

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

Are you interested in renting one or more of your properties at the Costa Blanca for vacation purposes?

What must I do?

The Administration of the Valencian Community asks all the landlords, whether they are residents or non-residents, to register their property or properties subject to the holiday rental at the “Registro de Alquileres Turisticos of the Comunitat Valenciana ", in order to obtain a registration number. In the case of non-compliance of this obligation, the landlord will be penalized with high fines.

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

¿Tiene previsto alquilar con fines turísticos vacacionales una o varias viviendas en la Costa Blanca?

¿Qué debo que hacer?

La Administración de la Comunidad Valenciana exige a todo arrendatario, sea persona física o jurídica, residente o no residente, la obligación de inscribir la vivienda o viviendas turísticas objeto de arrendamiento en el Registro de Alquileres Turísticos de la Comunitat Valenciana, a los efectos de obtener el correspondiente número de inscripción. En caso de incumplimiento de esta obligación la persona arrendataria del bien será sancionada.

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

¿Вы собственник одного или нескольких объектов недвижимости на Коста Бланке и планируете сдавать их в краткосрочную аренду  туристам и отдыхающим?

¿Что необходимо сделать для этого?

Правительство Валенсийской Автономии обязывает любого арендодателя, физического или юридического лица, с видом на жительство или нерезидента Испании, зарегистрировать объект недвижимости, который собственник предполагает сдавать в аренду, в Реестре Туристической Аренды Валенсийской Автономии в целях получения регистрационного номера. В случае невыполнения этой обязанности на арендодателя недвижимости налоговыми органами будет наложена санкция в виде немалого штрафа.

von Miguel Angel Pedro (Kommentare: 0)

Avez-vous prévu de louer à des fins touristiques un ou plusieurs de vos biens immeubles sur la Costa Blanca?

Que devez-vous faire?

L’Administration de la Communauté Valenciana demande à tous les bailleurs, qu’ils soient personnes physiques ou personnes morales, résidents ou non-résidents, d’inscrire le ou les biens immobiliers faisant l’objet de la location au « Registro de Alquileres Turisticos de la Comunitat Valenciana », dans le but d’obtenir un numéro d’enregistrement.  Dans le cas du non-respect de cette obligation, le bailleur sera sanctionné.

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Взаимосвязь между Реестром Собственности и Кадастром

Сегодня мы вернемся к актуальной и важной теме, связанной с куплей продажей недвижимости в Испании. Незнание этой темы может привести к осложнениям в ходе сделки с недвижимостью либо к ее полному провалу.

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Concordancia Catastro-Registro

Hoy volvemos sobre un tema de actualidad, un tema muy importante cuando hablamos de compra o venta de propiedades en España, que puede complicar o frustrar una operación.

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Übereinstimmung von Kataster und Grundbuchamt in Spanien

Heute sprechen wir erneut über ein aktuelles Thema, ein Thema welches bei Käufen und Verkäufen von Liegenschaften in Spanien sehr wichtig ist, da dieses sonst Komplikationen und Probleme bei der Operation verursachen kann.

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Concordance Cadastre-Registre

Aujourd’hui nous revenons sur un sujet d’actualité, un sujet très important quand nous parlons d’achat ou de vente de propriétés en Espagne, ce thème  peut compliquer ou même annuler une opération d’achat ou de vente.

von María José García Garrido (Kommentare: 0)

Concordance between the Catastro Registry and the Land Registry

Today we will speak about a current matter, a matter that is very important in relation to purchases and sales of properties in Spain because it can complicate the issue and frustrate the whole operation.